
获取物业以及装修等前期投入巨大,因而成本控制至关重要,到底多少年才能回本?分析师指出,轻资产的长租公寓运营公司回报期在3-5年,重资产自己拿地盖楼的公司回报期甚至超过10年。中泰证券地产首席分析师倪一琛:总体来说,现在我国国内的很多长租公寓都是亏损的,当然有一些做得比较好的,它的净利率是1%-2%左右。从回收周期来说,基本上一些轻资产的一些长租的公寓,互联网公司它们的回报周期是三到五年左右,是比较短的。但是一些主流的开发商,它们的回报周期是六到七年左右。如果说是重资产的,也就是自持的话,它的回报周期是超过十年,甚至更多。
根据公告,格力电器的最大股东珠海格力集团有限公司推荐董明珠、黄辉、望靖东、张伟为第十一届董事会非独立董事候选人;格力电器第二大股东河北京海担保投资有限公司则推荐张军督、郭书战为第十一届董事会非独立董事候选人。最令外界好奇的是,董明珠的“好闺蜜”刘姝威,赫然出现在格力电器第十届董事会独立董事的推举名单中,刘姝威重磅助战,也为新一届的大选添了几分谈资和戏剧性的色彩。
我国租赁市场规模约为1.2万亿元,北京和上海的租金规模均达到1300亿元。目前,长租公寓在整个租赁市场的占比很小,租金回报率还比较低。70平米装修费用三万块 自建公寓超过十年回本集中式长租公寓需要从毛坯统一装修,分散式的长租公寓需要将传统的“老破小”改造翻新,都需要在装修上重新粉刷、改造,配置家具。这样的装修到底要花多少钱?一套长租公寓究竟需要多少年才能够回本?
责任编辑:柳龙龙美国知名服饰品牌KennethCole公司首席执行官施耐德(MarkSchneider)在听证会上也表示,他尝试过寻找中国之外的原料产地,但实在没有其他合适的地方。6月18日美国贸易代表办公室(USTR)举行为期7天的听证,参会的300多家美国企业和行业组织都迫切希望“截止日期”尽快到来。
《办法》明确了金融资产投资公司的非银行属性。根据《办法》,金融资产投资公司是指经国务院银行业监督管理机构批准,在中华人民共和国境内设立的,主要从事银行债权转股权及配套支持业务的非银行金融机构。据了解,原银监会已批准5家国有银行(工行、农行、中行、建行、交行)设立债转股实施机构。另外,早在2017年8月份,原银监会下发的《商业银行新设债转股实施机构管理办法(试行)》(征求意见稿),曾规定银行对债转股实施机构持股比例不低于50%,注册资本不少于100亿元的最低限额。此次出台的《办法》并没有对出资比例硬性规定。另外,删去了征求意见稿中对金融资产投资公司名称形式的限制,明确了商业银行的债转股实施机构为金融资产投资公司。
服务去杠杆在业内人士看来,此次《办法》出台有利于稳步推进企业降杠杆,提高去杠杆的质量和效率。据银保监会有关部门负责人介绍,《办法》制定的主要思路之一是坚持服务于供给侧结构性改革。要统筹兼顾债转股与去产能、调结构、降低企业杠杆率、真实反映银行贷款质量等目标任务。